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住宅の屋根塗装工事の価格の目安
Ｑ：一般的な住宅だと屋根の塗装工事の価格は幾ら位かかるの？
Ａ：はい、一般的な住宅（延床面積25坪／屋根面積60～90㎡）のスレート屋根の塗装で、15～40万円（税別）くらいの価格帯を選ばれる方が多いです。
屋根塗装工事の価格を決める要素
住宅の屋根塗装工事の価格を決める要素としては下記のような点が挙げられます。
屋根塗装の価格を決定する要素
・屋根の総面積
・屋根の塗装面積
・建物の階数（平屋・二階建て・三階建て・それ以上）
・屋根の勾配（傾斜度）
・屋根材の状態（下塗り剤）
・屋根材の老朽度（補修箇所や補強箇所の有無や程度）
・塗料の種類（ウレタン・シリコン・ラジカル制御型・フッ素・無機・光触媒・遮熱等）
・屋根瓦以外の塗装（大棟板金・谷板金・隅棟板金・下り棟板・袖板金等）
・設備の移動等の手間作業（アンテナの移動・太陽熱温水器や太陽光発電システムの移動等）
・屋根の形状（複雑なほど手間がかかる）
・天窓の有無
・シーリング剤の処理（全面打ち増し・全面打ち替え・部分補修・バックアップ材の交換等）
屋根の面積だけで見積りを行う業者も存在します。
しかし現場を見ずに塗装工事を受注してしまうと、実際に作業を開始する段階になってから問題が生じる事もあります。また、現地調査や現場確認をせずに追加料金一切なし等の契約をしてしまうと、修復が必要な個所や修理が必要な場所を無視して工事を勧められてしまう事もあります。（塗装工事業者側の採算が合わなくなるので）
屋根塗装工事価格に含まれる工事内容
屋根塗装工事に含まれる工事には下記のような内容が含まれます。
特に目立った瑕疵や劣化や腐食などが無い場合には、下記の工事内容で十分だと思います。
しかし雨漏りが発生している場合や、害虫の営巣（特にスズメバチや白蟻など）が確認出来る場合などは、塗装費用とは別に各種作業費が必要な事もあります。
屋根塗装工事価格に含まれる内容
・仮設足場費用（外壁総面積の1.1倍程度）
・養生費用（養生ネット）
・高圧洗浄費用
・開口部養生費用
・屋根下塗り費用（浸透シーラー・増膜シーラー・カチオンフィーラー・各種プライマー等）
・屋根中塗り費用（シリコン・フッ素・遮熱・断熱など）
・屋根上塗り費用（シリコン・フッ素・遮熱・断熱など）
・縁切り作業費用
・大棟（本棟）及び隅棟塗装費用
・袖板金塗装費用
・雑費（清掃費・交通費・搬入搬出費等含む）
・廃材処分費用
・諸経費（打合せ費・監理費等含む）
屋根塗装工事価格に含まれない内容
・雨漏りの修理費用
・屋根の補修工事や修復作業費用
・貫板（芯木板）の腐食や劣化部位の交換や補修工事費用
・スレート瓦の差し替えや交換工事
・谷樋の補修工事や交換工事
・大棟（本棟）や隅棟などの補修や交換工事
・防水シートの貼り替え工事
・下地材の補修や補強や貼り替え工事
・害鳥や害虫の巣の撤去や駆除など
※屋根塗装工事の価格に含まれない修理や補強に関しては別途御見積りが必要です。
※外壁や屋根の塗装をする目安は、新築から８～１２年後ぐらいです。
※実際には生活スタイルや御予算など家庭の事情で大幅に差が生じますが、早期のメンテナンスが住宅を長寿命化するポイントです。
屋根を塗装した金額
1位：30万円～50万円（38.2％）
2位：50万円～70万円（19.3％）
3位：30万円未満（18.4％）
4位：70～100万円（12.2％）
5位：100万円以上（11.9％）
※屋根の劣化状況や建物の大きさや実際の塗り面積や使用する塗料の種類や立地条件や生活環境などによって金額には差が生じますが、一律した契約金額を掲載しています。（屋根面積50㎡～200㎡）
※上記の金額には雨樋や大棟板金の交換費や雨漏り修理費や害虫駆除費などがある場合も含んだ総額です。
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詳しい塗装工房の御問合せから工事完了前での流れについては、弊社の『申し込みの流れ』の項を御覧下さい。塗装工房では御近所や御施主様の生活環境に合わせた作業時間にも対応させて頂きます。
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