２：住宅の塗装工事をする理由（名古屋市南区）
住宅の外壁塗装工事や屋根塗装工事と言っても
「どのような基準に塗装業者を選んだら良いのか？」
「どの塗料が最も自宅の塗装に適しているのか？」
「どんな工法が一番良いのか？」
等で、悩む方が多いという結果が出ています。
通常、住宅の外壁や屋根の塗装工事をする理由は下記の5つが考えられます。
名古屋市南区で外壁塗装や屋根塗装の工事を検討中の方は是非御参考にして下さい。
①：住まいの美観を維持する。（名古屋市南区）
住まいの美観はとても大切なポイントです。人間に例えるなら化粧や髪形や服装や身嗜みを整えるような事と似ているにかも知れません。私ども塗装工房では、経年劣化により退色した外壁や屋根に塗装工事をする事で再び綺麗な外観に蘇らせます。また、従来までの色やデザインを変更して、新たな住まいの模様替えを楽しむ事も出来ます。
塗装工房では下記の項目が可能です。
・御希望に沿った塗料メーカーの選択が可能です。
・塗料の種類や艶有りや艶消しなど、建物の外観に応じて御希望の塗料を選択が可能です。
・１階と２階で違う色にしたり幕板（帯板）や雨樋の色で建物にアクセント付けが可能です。
塗装前の木造住宅
外壁に藻やカビが発生して、目地にクラックが生じている状態です。
外壁材の防水効果も低下して、散水すると外壁材が吸収してしまう状態になっています。
木部の塗料が剥離して塗装片が雨樋に堆積しています。
塗装後の木造住宅
外壁に日本ペイントのシリコン塗装を施しました。
目地のクラックは劣化が激しかったので、シーリングの打ち増しではなく打ち替えを施しました。
木部はケレン作業後に防腐塗装を施しました。
②：住まいを長寿命化する。（名古屋市南区）
折角、建てた住まいを３０年で建て替えざるを得ないのと、５０年以上に亘りしっかりと維持出来るのとでは、雲泥の差があります。塗装工房ではカビやカビや苔による建物の劣化防止としての塗装工事を施します。他にも鉄部の錆び予防や木部の腐食防止の為に塗装を施します。
また、カビや苔が発生している外壁や屋根を丁寧に高圧洗浄する事で、住宅の建材に付着したカビや苔の除去作業も行います。
洗浄前のベランダ
ベランダの排水溝やドレン周辺に苔やカビが発生していました。
平場部分も退色して防水効果が低下している状態でした。
立ち上がり部位と平場部位の取り合いに無数のクラックが発生して、雨水が浸入している可能性がありました。
高圧洗浄後のベランダ
目視で確認出来る大き目のゴミをダスターで取り除きました。
付着物をスクレーパーでケレンしました。
エアコンの室外機などの障害物を移設後に高圧洗浄機で苔やカビや汚れなどを除去しました。
建物の長寿命化を目指す為には、定期的なメンテナンスと、住宅や建物が被害を受けたら早急な対策を施す事をお勧めします。
塗装工房で対応させて頂く作業や工事の項目は次の通りです。
・傷んだ木部の防カビや防腐塗装工事
・発錆した鉄部のケレン作業や防錆塗装工事
・カビや苔の除去作業
・防虫塗装や害獣駆除対策工事
・換気工事や除湿工事
③：建物に防水対策を施す。（名古屋市南区）
塗装工房では建物の雨漏れ予防や防水対策としての塗装工事を行います。
特に雨漏りし易いベランダや屋根やサッシ周り等から雨水の浸入を防止出来るように努めます。
塗装工房で対応させて頂く補修工事や補強工事は下記の通りです。
・劣化したシーリング剤（コーキング剤）の打ち増しや打ち直し
・モルタルや建材などのクラック（ヒビ割れ）の補修や補強工事
・屋根瓦の差し替えや補修工事
・雨樋の詰まり抜きや清掃や交換工事
・ベランダや屋根の排水ドレンの改修工事やオーバーフロー管の設置工事
塗装前のベランダ
ベランダの平場に勾配が足りない為、降雨後には常に平場に滞水する状態が続いていました。
太陽光も当たりにくい環境でもあり、ベランダ全体にカビや苔が繁殖している状態でした。ドレンにもゴミが付着していました。
塗装中のベランダ
高圧洗浄や下地処理後にベランダにモルタルで勾配を付けました。
排水ドレンの清掃と入隅のシーリング工事を施しました。
モルタルの乾燥後に、ウレタン防水工事（クロスメッシュ施工含む）を施しました。
④：建物の資産価値を向上させます。（名古屋市南区）
住宅を売却する前に塗装して販売価格を上げたい方や、少しでも建て替えの時期を延ばしたい方には建物の外壁塗装や屋根塗装が重要です。
またアパートやマンションのオーナー様であれば入居者を確保し易くする為にも、建物の塗装工事は御勧めです。（意外と入居者は建物の外観や美観を気にされます）
塗装工房は下記の点に気を付けて塗装工事を行います。
・建物の雰囲気を変える事でアパートやマンションの入居率のアップを目指す。
・建物を売却する前に、塗装工事をする事で販売価格のアップを目指す。
・定期的にメンテナンスする事で、耐久年数のアップを目指す。
破風板の塗料の剥離
建物の破風板に塗料の剥離が生じている状態でした。
雨水や紫外線などの影響を受けて経年劣化している状態でした。
下屋根の軒樋にも塗料片が堆積してしまい、樋の滞水原因にも繋がる可能性がありました。
破風板に塗装
破風板のケレン（スクレーパーや皮すき等）をおこない、サンドペーパーで目粗しを施しました。
木部に浸水や強度低下が無かったので、複数回の塗り替えを考慮してシリコンは使用せず、プライマーとファインウレタンを塗装しました。
⑤：建物を保護する。（名古屋市南区）
塗装工房では住宅の保護を目的とした塗装工事を行っています。
特に、夏の猛暑や冬場の凍結による建物の損傷や、風雨や紫外線による建物の劣化を防ぐ為の塗装工事を御提案します。様々な塗装工事や防水対策を施す事で建物の保護だけでなく、住人が快適に生活できる空間造りに貢献できるような仕上がりを目指します。
そのためには、現在の外壁や屋根の状態を把握する必要がります。そこで塗装工房では、建物の塗装工事をする前に、建物診断や調査を行うように心掛けています。
チョーキング現象
建物の塗装が劣化するとチョーキング現象といって、外壁に触ると手に白い粉が付着する現象が起こります。塗料の成分が紫外線や酸性雨などの影響で破壊されてしまうと、外壁材や屋根材まで劣化が進行してしまいます。
雪害
建物に長時間に亘り雪が堆積すると、雨樋やエアコンの室外機などに被害は生じる場合があります。また、降雨時とは違う水の経路が生じて、雨漏りする場合もあります。
塗装工房が御提案する建物保護の為の塗装工事や改修工事として、下記のような対策や工事を御提案しています。
・小屋裏（屋根裏）の換気工事
・夏の暑さ軽減の為の遮熱塗装工事
・紫外線から建物を守る為の、劣化防止対策や塗装工事
・基礎やベランダの床などのクラック部分の補修や補強工事
・シロアリ予防のための防蟻剤の塗布工事
水切りの裏側
立ち上がりのサッシとの取り合い部分や、水切りの下側などは、塗料を塗り難難い箇所の１つです。しかし風混じり雨や台風時には、建物に雨水が浸入し易い箇所の１つでもあります。
防腐塗装工事
一度でも雨水が浸入して木部が被害を受けた場合は、まず木部の健全度を調査します。その後、ケレンや下地処理などを施してから、防腐塗装や防カビ塗装などを施します。
外壁塗装や屋根塗装で御困り事や御心配事の対応まで、塗装工房では幅広く柔軟に対応させて頂きます。
外壁塗装についての詳しい内容は、『外壁の塗装工事』のページを御覧下さい。
また屋根塗装についての詳しい内容は、『屋根の塗装工事』のページを御覧下さい。
住宅塗装工事のお問い合わせ先（名古屋市南区）
名古屋市南区の外壁塗装や屋根塗装の御困り事なら塗装工房に御任せ下さい。
| お問い合わせ先 | ０５２－２３１－３５９５ ※発信者番号を通知しておかけ下さい。 |
| 問い合わせ時間 | ＡＭ９：００～ＰＭ６：００（平日） ※お電話が繋がりにくい場合は、申し訳御座いませんが時間をおいておかけ直し下さい。 |
| 御相談時間 | 御希望の時間帯に実測や御説明に伺います。 ※御説明は夜の時間帯でも対応させて頂きます。 |
| 作業時間（工事時間） | 御要望に合わせて土日や祝祭日も対応させて頂きます。 ※御希望の時間帯に沿えない場合も御座います。 |
詳しい塗装工房の御問合せから工事完了前での流れについては、弊社の『申し込みの流れ』を御覧下さい。塗装工房では御近所や御施主様の生活環境に合わせた作業時間にも対応させて頂きます。