雨漏り修理に関する火災保険の適用条件

Q:雨漏りが発生した場合の修理には火災保険が使えますか?

A:火災保険が適用される場合と適用されない場合があります。

住宅で雨漏りが発生した場合には火災保険が適用される場合と適用されない場合があります。基本的な捉え方としては自然災害により発生した雨漏りには火災保険が適用されますが、人為的に生じた損害による雨漏りには火災保険が適用されません。

雨漏り被害に火災保険が適用されるケース

住宅の雨漏り被害に火災保険が適用されるケースとしては下記のようなものが挙げられます。

雨漏りに火災保険が適用されるケース

・台風により雨漏りの被害が生じた場合
・強風により建物が破損して雨漏りの被害を被った場合
・竜巻により住宅の外壁や屋根が破損して雨漏りが発生した場合
・雪害により雨漏り被害が発生した場合
・洪水による被害が生じた場合
・飛来物の影響で建物が損傷して雨漏りが発生した場合

地震を除く自然災害が原因で生じた雨漏り被害に対して火災保険は適用されます。
但し、あくまでも雨漏りの被害に遭った個所を修理する費用を負担してもらえるだけなので、屋根瓦の全面葺き替えや重ね葺きなどは対象外になる事が多いです。
また、保険会社の基準により保険が適用される範囲や支払ってもらえる金額にも差があります。
他にも、雨漏りの被害が発生したのを確認してから2年以内(3年以内)でないと保険の適用外になることもあるので注意が必要です。

※詳しくは火災保険の契約をしている保険会社に確認をするか契約内容や約款などを御一読下さい。
※家財保険への加入の有無など、契約内容により補償される範囲や金額が異なる場合があります。
※自然災害による被害ではない雨漏りに対して、火災保険の請求を行うと詐欺になる可能性があります。

雨漏りに火災保険が適用されないケース

・地震が原因の損傷個所から雨水が浸入した被害の場合
・人為的な行為で破損した個所から雨水が浸入した場合(アンテナの交換や太陽光発電システムの設置等)
・新築時からの瑕疵が原因で雨漏りが発生した場合
・自然災害が原因で雨漏りしたが2年(契約内容により3年)が経過してしまった場合
・害鳥獣による被害が原因で発生した雨漏りの場合
・経年劣化により建材が腐食したり劣化したりして発生した雨漏りの場合

人為的なミスや失敗で破損させた個所から雨漏りした場合には火災保険が適用されません。
それは建物の住人に限らず、リフォーム業者や各種設備(エアコン・太陽光発電システム・アンテナなど)を設置した業者が破損させた個所からの雨漏り被害にも火災保険は適用されません。

※カラスなどの害鳥が誤ってカラス窓に衝突した被害などは火災保険が適用される場合もあります。
※建物以外(カーポートや給湯設備やエクステリア全般)の被害については家財保険が適用される場合もあります。(加入している火災保険を御確認下さい)
※自然災害による被害ではない雨漏りに対して、火災保険の請求を行うと詐欺になる可能性があります。

各火災保険会社の詳しい取り扱い商品や契約内容については下記のボタンをクリックして御確認下さい。


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